近捷運站~大學恩主公
三峽買屋 /
三峽買房
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三峽捷運宅 D-43大仁路透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：58.1 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大仁路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：51.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.43 坪
- 土地面積：27.01 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「重視交通便利與空間需求」且「對老舊房屋有心理准備」的購屋者。
是否值得購買： 建議斟酌評估後再決定。
主要理由：
- 地段與機能極佳：靠近捷運與學區，生活便利度在三峽地區屬上乘，對於有子女就學或通勤需求的家庭極具吸引力。
- 屋齡與資金風險：49 年屋齡是最大的變數，購屋前務必確認銀行核貸成數與年限，並預留足夠預算進行安全檢測或裝修，以免後續支出超出預期。
- 價格合理性：單價約 58.1 萬/坪，建議與同區其他透天或新成屋單價進行比較，若考量到整修與持有成本，議價空間可能成為交易的關鍵。若您能接受老屋維護成本並看重地段，此屋具備長期持有利基；若追求高流動性或低維護負擔，則需三思。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽捷運宅
三峽捷運宅
駱妍馨(仲介，收取服務費)
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證號: (102)登字第二三四三0二號
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